Expertise immobilière
En tant que Chef d’entreprise, vous devez prendre des décisions importantes relatives à la gestion de vos actifs immobiliers.
Le Cabinet met à votre service ses compétences en matière d’expertise et de conseil afin de sécuriser vos décisions et optimiser vos coûts et transactions.
Le recours à un Expert en immobilier d’entreprise connaissant parfaitement le marché vous permet d’obtenir une information claire et objective.
Nos principales missions concernent notamment :
- L’évaluation d’actifs immobiliers dans le cadre d’un apport en nature, d’une fusion, d’une cession ou d’une acquisition.
- La réévaluation d’actifs immobiliers dans le cadre d’une demande de nouvelles lignes de crédits.
- L’estimation des quotes-parts terrain et construction.
- L’évaluation de la valeur à neuf en matière d’assurances.
- La transmission d’un patrimoine ou déclaration en matière fiscale (succession, divorce).
- De manière plus spécifique, dans le cadre d’une opération de leasing (sale and lease back).
- Tout traitement comptable ou fiscal de bilan suivant les normes IFRS : estimation des composants d’un immeuble.
Notre expérience en la matière nous montre que très souvent la valeur comptable des biens immobiliers inscrits au bilan est inférieure à leur valeur vénale.
Le rapport d’expertise vous permet de bénéficier d’une information exacte et donc d’éclairer les parties prenantes (actionnaires, dirigeants…)
Par ailleurs, les investisseurs et les organismes financiers apprécient les informations claires et transparentes. En rendant manifeste les plus-values latentes, une levée de fonds sera rendue plus facile.
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-nous.
